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一、準備階段

1、接受委托，簽訂協議書。

2、提出所需數據與評估資料。

3、委托方填制評估資料表，提供評估原始資料。

4、評估人員進入委托單位實地查看，并收取50%的評估服務費。

二、評定估算階段

5、概況調研，收集評估所需數據及資料。

6、核實資產清查情況，驗證提供數據及資料。

7、現場勘察及必要的檢測鑒定。

8、確定成新率、折現率；確定評估方法：重置成本法；現行市價法；收益現值法。

9、重置全價或限制。

10、確定評估值。

三、出報告稿階段

11、出報告草稿，與委托方交換意見。

12、定稿出報告。

13、交報告，收取尾款。

14、評估后續服務。