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時間: 2014-12-29 來源: 邦進財務集團（深圳）有限公司
龍華新區于2011年12月30日正式掛牌成立。轄區總面積175.58平方公里，下轄觀瀾、大浪、龍華、民治4個辦事處,36個社區工作站和100個社區居民委員會。2012年末常住人口140.86萬人，其中戶籍人口13.1萬人；實際管理人口289萬人。
區位特點。龍華新區位于深圳地理中心和城市發展中軸，北鄰東莞和光明新區，東連龍崗，南接福田、羅湖、南山，西靠寶安。深圳北站是華南地區面積最大、具有口岸功能的特大型綜合交通樞紐，廣深港客運專線和廈深鐵路在此交匯，2條地鐵線在此換乘。在高鐵和地鐵的帶動下，新區與香港、廣州形成“半小時生活圈”，與武漢、廈門形成“4小時生活圈”。新區依山傍水，自然環境優美，擁有觀瀾湖休閑旅游國家5A級景區、山水田園國家4A級景區、觀瀾河、羊臺山森林公園等生態旅游資源。
經濟發展情況。龍華新區是深圳的產業大區，形成了以工業為主導、電子信息業為支柱、外向型經濟特征顯著的發展格局。轄區共有各類工業企業8200多家，其中規模以上工業企業760多家、國家級高新技術企業378家，擁有富士康、觀瀾高爾夫球會、長安標致雪鐵龍、富士施樂等一大批品牌企業，三九藥業、致君制藥、英飛拓、穩健等一批高科技企業，長安標致雪鐵龍汽車、深超光電低溫多晶硅液晶面板、深圳市服裝基地等一批重大項目。電子信息業產值占工業總產值的73.9%，外貿依存度為333%。金融、商貿、物流等第三產業加快發展，初步形成輻射深圳中北部的核心商圈。2013年，本區生產總值1309億元，位居四個新區之首；規模以上工業總產值3834億元，出口424億美元，均居全市前列；社會消費品零售總額203億元，全社會固定資產投資329億元，兩稅收入247億元，持續保持高速增長；三次產業比例為0.02:61.03:38.95。
社會發展情況。轄區擁有中小學55所、幼兒園134所，在校學生（幼兒）15萬人。大型公立醫院3家，醫療衛生機構250多家，實有床位數2364張。龍華新區人民醫院和觀瀾人民醫院年門診總數分別超過380萬和330萬人次（含社康診療人數），分列全市第一、第二。文化藝術中心、圖書館、影劇院、文化廣場、公園等公共配套設施不斷完善。龍華民風淳樸，客家傳統文化濃厚，有白石龍中國文化名人大營救舊址，觀瀾原創版畫和永豐源“國瓷”兩個國家級“文化產業示范基地”，入選國家級非物質文化遺產名錄的大船坑麒麟舞等一大批傳統文化項目，還被譽為“打工文學”發源地。
未來發展思路。新區戰略定位：“兩區一城”，即加快轉型升級典范區、特區一體化示范區和現代化國際化中軸新城。發展目標：產業強區、宜居新城、人文家園、幸福龍華。發展總路徑：轉型發展，即推動產業轉型，打造實力龍華、質量龍華、創新龍華；推動城市轉型，打造品位龍華、暢通龍華、美麗龍華；推動社會轉型和人的轉型，打造幸福龍華、平安龍華、活力龍華、人文龍華。戰略步驟：“三步走”，力爭實現“一年一變樣，三年大變樣，九年新跨越”。建設重點：“一中軸九片區”。其中，“一個發展中軸”即依托“一路（梅觀高速改為城市快速路）、一軌（地鐵4號線）、一山（中軸山頂公園）、一河（觀瀾河）”，打造貫穿南北的中部發展軸。“九個重點片區”包括北站商務中心區、新區科技文化服務中心兩大功能核心，清湖轉型升級示范園、龍華商業中心、大浪時尚創意城三大轉型升級示范區，龍華汽車產業城、觀瀾戰略性新興產業園、九龍山科技園、觀瀾文化產業園四個戰略性新興產業基地。
觀瀾
人文歷史文化之鄉
觀瀾辦事處地處深圳市南北中軸線的北大門，是深圳通往東莞、惠州、汕頭的重要交通樞紐。客家人聚居的觀瀾，素有“文化之鄉”、“僑鄉”、“革命老區”之稱，觀瀾版畫基地享譽海內外。人文特色和文化底蘊，是觀瀾的兩張重要名片。
已有300多年歷史的觀瀾舞麒麟是觀瀾客家人的民間活動項目，深受群眾喜愛，每到重大節日，辦事處都要舉辦舞麒麟表演，2007年觀瀾舞麒麟被列為廣東省級非物質文化遺產名錄。而已流傳數百年之久的觀瀾客家山歌，是寶安區重要的非物質文化遺產，于2008年被列入市非物質文化遺產名錄，結集出版的《觀瀾百年客家山歌》一書，除收錄1000多首山歌外，還全面介紹了觀瀾客家山歌的歷史淵源、特征、傳承譜系、代表作者、分類等內容，極具研究價值。觀瀾正在對具有260多年歷史、曾經號稱“小香港”的觀瀾古墟進行保護性開發。觀瀾“紅樓”保護性搬遷已經完成，觀瀾古寺也已經完成修復工作。觀瀾河沿岸環境美化和觀瀾古墟綜合性開發完成后，一幅嶺南版的清明上河圖將會呈現在深圳人的眼前。
自2007年起，觀瀾版畫基地連續五年被確定為中國（深圳）國際文化產業博覽交易會分會場。截至目前有幾十位國家、省、市級領導人前來參觀考察；40多個國家和地區300多位畫家入駐版畫基地進行藝術創作；每月平均接待游客一萬多人次；在這里制定出臺了中國版畫界第一個專業的行業標準和規范———《中國觀瀾版畫基地公約》；特別是2011年第三屆觀瀾國際版畫雙年展，得到了國內外藝術家的響應，有81個國家和地區1991位藝術家的3697件作品參展，是中國和世界范圍有史以來參與藝術家最多、參與國家和地區最廣的版畫展。與此同時，觀瀾永豐源、觀瀾山水田園也相繼成為了文博會分會場，而觀瀾湖高爾夫球會和觀瀾紅木家居藝術街，則是深圳以及全國體育文化和古典家具文化的代表之一。
大浪
自然生態時裝之都
大浪辦事處地處深圳市中部綜合組團和西部高新組團的結合部，位于郁郁蔥蔥的羊臺山下，自然資源，發展時尚產業，是大浪今后將著重發展的兩條特色路線。
大浪有著富足的自然生態資源：南有羊臺山、北有泥坑山，中有茜坑水庫等6座水庫，綠化覆蓋率達54.5%，水源保護區和生態控制線內面積占總面積的52%.深圳八景之一的羊臺山自然資源遭受人為破壞程度較低，是深圳市少有的原生態休閑度假勝地，也是全市重要的天然氧吧，為大浪發展休閑旅游經濟及高端酒店商務業提供了有力支撐。大浪轄區內已建成14個社區公園，人均公共綠地面積21.8平方米，辦事處連續四年被評為“鵬城杯”市容環境衛生“十佳管理單位”、“寶安杯”市容環境競賽第一名，并先后創建成“國家衛生鎮”及“深圳市環境優美辦事處”。隨著羊臺山森林公園廣場及觀光游覽區建設的順利完成，集旅游、酒店、郊野休閑等低碳模式的生態經濟鏈漸趨成型。
2011年，大浪石凹片區城市發展單元規劃試點全面啟動，以服裝基地為核心的3.76平方公里區域，被市政府列為全市“十二五”期間9個城市發展單元之一。坐落于大浪辦事處的深圳市服裝集聚基地一期產業用地規劃為108萬平方米，基礎設施及道路全部配套到位，預計到2013年底，引進的全部22家國內知名服裝企業都將投產運營，年產值可超過百億元。2012年7月舉辦的深圳國際服交會上，首屆“大浪杯”全國深圳女裝設計大賽拉開帷幕，大運會期間，大浪舉辦了“深圳寶安大浪杯新絲路國際大學生時尚節”。大浪轄區已逐步形成了以服裝基地為核心，以百麗鞋業、紅蘋果家具等時尚生活產品生產為延伸的新型產業經濟特色。
龍華
產業高地核心商圈
改革開放的30余年間，龍華辦事處從一個典型的農業小鎮，發展成常住人口60多萬、規模以上工業年產值2500多億元的工業重鎮，成為深圳極為重要的電子信息產業基地、先進制造之都和區域核心商圈，同時重視基礎民生設施建設，全面提升了城市檔次。
龍華辦事處市政基礎設施一應俱全，在龍華廣場東南的龍華文化藝術中心，是一處新的公益性綜合文化活動場所，樓高5層，內設圖書館、影劇院、群藝館和地下停車場。總投資近6000萬元的龍華文化廣場改造項目也完成了前期規劃和設計工作，即將進入實施階段，工程完工后，將為市民提供更多更好的休閑娛樂場所。2011年9月15日，作為“寶安區十大民生工程”之一，龍華公園經過改造升級后正式開園，改造后的龍華公園分為龍廊、勞務工百米視窗、器材健身區等多個主題景區和服務休閑區，整體更突出文化、休閑、娛樂功能和園林化特色。此外，龍華辦事處高標準規劃建設八條交通主干道和推進城市更新。通過綠化、美化、亮化，綠色生態區創建，景觀特色路建設等工作，促使商業、美食、文化與城市環境融為一體，提高城市品位，打造龍華成時尚“消費之都”。
電子信息產業是龍華辦事處的優勢產業，結合富士康集團的“中心效應”，積極推進富士康集團“一個基地五個中心”建設，引導以富士康為核心的電子信息產業鏈條下的172家工業企業轉變發展模式，實現支柱產業的高端化。中共中央政治局委員、省委書記汪洋對富士康的成功升級轉型評價道：“富士康加強研發、加快轉型將使富士康在新的歷史時期浴火重生，也將成為廣東產業通過轉型升級浴火重生的縮影。”2011年12月6日，國內首條、世界第二條低溫多晶硅5代生產線在深超光電投產，促進了面板應用技術升級換代，填補了我國新型顯示技術空白。好日子、富安娜、艾迪芙、長江等特色大型企業和煙草、床上用品、辦公家具等優勢傳統產業通過技術改造，走高級化路子，著力構建“高端化、總部型、低碳化、集群化”的現代產業體系。2011年全辦事處預計實現規模以上工業總產值2635億元，位居新區之首。
民治
區位優勢明顯
區位優勢交通樞紐民治辦事處位于梅林關北，緊鄰福田中心區腹地，是深圳市兩個“特區一體化先行示范區”之一，擁有天然的區位優勢。未來全國重要的區域性鐵路客運樞紐———深圳北站坐落于此，深圳地鐵龍華線、環中線、光明線穿插而過，構筑了四通八達的交通網絡。
民治位于羅湖、福田、南山、龍崗、寶安五區的交接處，處于深圳中部發展軸的核心區段，這里距皇崗口岸僅15分鐘車程，距寶安機場僅2 0分鐘車程，距鹽田港3 0分鐘車程。同時，民治又處于梅林關口，緊鄰深圳中心區。福龍路修通后，從深圳中心區到民治僅有5分鐘車程。2010年11月2日，民治被市委市政府定為特區一體化先行示范區，借此契機民治加快了其產業的轉型升級，歲寶百貨、國安居、豪派特華美達酒店、皇家一號、水都酒店相繼營業；發展銀行、民生銀行、華夏銀行、包商銀行等金融機構扎堆成行。牛欄前中小企業總部經濟基地招商順利，華南國際物流中心已完成擴建施工，紅星美凱龍全球家居廣場已簽約立項。127陳設藝術產業園順利開園，并被列為第七屆文博會分會場和“深圳市文化產業基地”。民治的新興產業發展成為深圳西部經濟發展的又一個亮點。
深圳北站距離深圳市中心9.3公里，距皇崗口岸12公里，與多條市政快速干道相連，實現了廣深港、廈深等高鐵與地鐵龍華線、環中線、光明線一站換乘，是深圳地區鐵路中心客運站，也是深圳鐵路“兩主三輔”的客運格局最為核心的車站。它銜接京廣深港客運專線、廈深鐵路，并與長途汽車站、公交場站、出租車場站以及社會車輛停車場接駁，形成具有口岸功能的大型綜合交通樞紐，是全國重要的區域性鐵路客運樞紐；也是當前建設占地最大、建筑面積最多、接駁功能最為齊全的一個具有口岸功能的特大型綜合交通樞紐。300公里時速的高速列車來往于北京、武漢、廣州、深圳、香港一線。從深圳北站出發，到香港只要20分鐘，到廣州僅35分鐘，到武漢大約4個小時，直通北京也只需要10個小時左右。此外梅觀高速、南坪快速、布龍路、梅龍路、新區大道、平南鐵路也貫穿全境。