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深圳公司營業稅及地方稅類審批備案事項

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一、技術性收入免征營業稅備案

(一)法律依據

 財政部、國家稅務總局關于貫徹落實《中共中央國務院關于加強技術創新,發展高科技,實現產業化的決定》有關稅收問題的通知(財稅字[1999]273)

(二)資格條件

 對單位和個人從事技術轉讓、技術開發業務和與之相關的技術咨詢、技術服務取得的收入,免征營業稅。

(三)申請資料

(1)深圳市地方稅務局納稅人減免稅(費)申請表》原件1份;

(2)稅務登記證副本(驗原件);

(3)書面申請;

(4)技術開發、轉讓、服務、咨詢合同復印件1份(驗原件);

(5)經省級科技主管部門審核認定的技術合同認定證明。

(四)工作流程

納稅人備齊資料后到龍崗區地方稅務局相關稅務所(或管理科)的綜合服務崗申請辦理。

二、醫院、診所和其他醫療機構提供的醫療服務免征營業稅備案

(一)法律依據

《中華人民共和國營業稅暫行條例》

(二)資格條件

對醫院、診所和其他醫療機構提供的醫療服務免征營業稅。

(三)申請資料

(1)《深圳市地方稅務局納稅人減免稅(費)申請表》;

(2)稅務登記證副本(驗原件);

(3)書面申請;

(4)《醫療機構執業許可證》復印件(驗原件);

(5)企業章程、協議復印件;

(6)財務報表復印件;

(7)其他醫療服務免征營業稅的證明材料。

(四)工作流程

納稅人備齊資料后到龍崗區地方稅務局相關稅務所(或管理科)的綜合服務崗申請辦理。


三、學校和其他教育機構提供的教育勞務免征營業稅備案

(一)法律依據

1、《中華人民共和國營業稅暫行條例》;

 2、《財政部國家稅務總局關于加強教育勞務營業稅征收管理有關問題的通知》(財稅〔2006〕3號)。

(二)資格條件

 對學校和其他教育機構提供的教育勞務免征營業稅。學校和其他教育機構指普通學校以及經地、市級以上人民政府或者同級政府的教育行政部門批準成立、國家承認其學員學歷的各類學校。(包括深圳市人民政府的職能部門批準成立,國家承認其學員學歷的各類學校)。

(三)申請資料

(1)《深圳市地方稅務局納稅人減免稅(費)申請表》;

(2)稅務登記證副本(驗原件);

(3)書面申請;

(4)批準辦學主管部門對學校性質進行認定的文件或證書等材料復印件(驗原件);

(5)教育部門對學歷的認定文件復印件(驗原件);

(6)物價部門的收費批文及收費標準復印件(驗原件)。

(四)工作流程

納稅人備齊資料后到龍崗區地方稅務局相關稅務所的綜合服務崗申請辦理。

四、學校、圖書館(室)、文化宮(室)、體育場(館)、幼兒園、托兒所、敬老院等公共、公益事業(包括:企業、集體或個人辦的學校、托兒所、幼兒園)自用土地免征土地使用稅減免備案

(一)法律依據

 《廣東省城鎮土地使用稅實施細則》第九條、《財政部國家稅務總局關于教育稅收政策的通知》財稅〔2004〕39號、國家稅務局關于印發《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》的通知〔(88)國稅地字第015號〕、廣東省稅務局轉發國家稅務局印發《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》的通知〔(89)粵稅三字第026號〕

(二)資格條件

 學校、圖書館(室)、文化宮(室)、體育場(館)、幼兒園、托兒所、敬老院等公共、公益事業(包括:企業、集體或個人辦的學校、托兒所、幼兒園)自用的土地。

(三)提交資料

1、《深圳市地方稅務局納稅人減免稅(費)申請表》;

2、減免稅申請報告,包括減免稅依據、年限、金額和相關房地產的基本情況等;

3、房地產證復印件(驗原件);

4、稅務登記證副本復印件(驗原件);

5、能夠說明符合減免條件的證據材料。

(四)辦理流程

納稅人備齊資料后到龍崗區地方稅務局稅務所綜合服務崗申請辦理。


五、非營利性醫療機構(含疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構)自用的土地免征土地使用稅減免備案

(一)法律依據

《關于醫療衛生機構有關稅收政策的通知》(財稅〔2000〕42號)

(二)資格條件

非營利性醫療機構(含疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構)自用的土地。

(三)提交資料

1、《深圳市地方稅務局納稅人減免稅(費)申請表》;

2、減免稅申請報告,包括減免稅依據、年限、金額和相關房地產的基本情況等;

3、房地產證復印件(驗原件);

4、稅務登記證副本復印件(驗原件);

5、《醫療機構執業許可證》復印件(驗原件);

6、能夠說明符合減免條件的證據材料。

(四)辦理流程

納稅人備齊資料后到龍崗區地方稅務局稅務所綜合服務崗申請辦理。


六、以房地產進行投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作為聯營條件,將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中,土地增值稅減免備案

(一)法律依據

 《財政部國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》(財稅字〔1995〕048號)、《國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》(財稅[2006]21號)

(二)資格條件

 以房地產進行投資、聯營的一方以土地(房地產)作價入股進行投資或作為聯營條件,將房地產轉讓到所投資、聯營的企業中(但凡所投資、聯營的企業從事房地產開發的,或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資或聯營的除外)。

(三)申請資料

1、《深圳市地方稅務局納稅人減免稅(費)申請表》;

2、減免稅申請報告;

3、聯營雙方或投資方、被投資方企業營業執照副本復印件(驗原件);

 4、投資或作價入股的房地產產權證復印件(驗原件)(有契稅完稅憑證或購房發票的一并提供);

5、企業聯營有關合同或協議。

(四)辦理流程

納稅人備齊資料后到龍崗區地方稅務局稅務所綜合服務崗申請辦理。


七、非公司制企業整體改建為有限責任公司或股份有限公司,或者有限責任公司整體改建為股份有限公司的,對改建后的公司承受原企業土地、房屋權屬,免征契稅

(一)法律依據

《財政部國家稅務總局關于企業改制重組若干契稅政策的通知》(財稅〔2012〕4號)

(二)資格條件

 非公司制企業,按照《中華人民共和國公司法》的規定,整體改建為有限責任公司(含國有獨資公司)或股份有限公司,或者有限責任公司整體改建為股份有限公司,且不改變原企業的投資主體,并承繼原企業權利、義務的行為。

(三)提交資料

1、《深圳市地方稅務局納稅人減免稅(費)申請表》;

2、減免稅申請報告(包括改制情況說明);

3、工商部門出具的企業名稱變更通知書;

4、稅務登記證副本(驗原件),企業營業執照副本復印件(驗原件);

5、企業改制方案或相關文件的復印件(驗原件);

6、上級主管部門同意改制批復文件復印件(驗原件);

7、資產評估報告書復印件(驗原件、限于資產重新評估入賬的);

8、改制前、后的公司章程;

9、原企業房地產證復印件1份(驗原件)。

(四)辦理流程

納稅人備齊資料后到龍崗區地方稅務局稅務所綜合服務崗申請辦理。


八、新建或購置的新建房屋,三年免征房產稅

(一)法律依據

《深圳經濟特區房產稅實施辦法》第九條

(二)資格條件

納稅單位(不含個人)新建或購置的新建房屋(不包括違章建造的房屋)。

(三)提交資料

1、《深圳市地方稅務局納稅人減免稅(費)申請表》;

2、納稅人書面申請;

3、稅務登記證副本復印件(驗原件);

4、取得房屋的買賣合同或者自建房屋的有關報批證明材料;

5、購置房屋的發票或者自建房屋的有關發票;

6、房屋產權證書或其他相關材料復印件(驗原件);

 7、有關享受免稅三年的房屋的基本情況(包括房屋名稱、房屋座落地、房產原值、用途、免稅金額等)及免稅起止時間的書面情況說明。

(四)辦理流程

納稅人備齊資料后到龍崗區地方稅務局稅務所綜合服務崗申請辦理。


九、企業供作職工宿舍用且以不高于政府規定價格出租的單位自有住房免征房產稅

(一)法律依據

《財政部、國家稅務總局關于調整住房租賃市場稅收政策的通知》(財稅[2000]125號)、《深圳市地方稅務局轉發財政部、國家稅務總局關于調整住房租賃市場稅收政策的通知》(深地稅發[2001]48號)

(二)資格條件

 企業供作職工宿舍用且以不高于政府規定價格出租的單位自有住房;其房產原值與應稅的房產原值必須劃分清楚。

(三)提交資料

1、《深圳市地方稅務局納稅人減免稅(費)申請表》。

2、納稅人書面申請;

3、稅務登記證副本復印件(驗原件);

4、房屋產權或其他相關產權證明(用以證明申請房產為自用房產)。

5、職工花名冊及房屋用途證明等

6、單位申請年度賬冊

7、稅務機關要求提供的其他證明材料。

(四)辦理流程

納稅人備齊資料后到龍崗區地方稅務局稅務所綜合服務崗申請辦理。


 上述提交資料所要求的為一般情況下納稅人辦理相關涉稅事項所應提供資料,如遇特殊情況,稅務機關可進一步要求納稅人提供資料補充說明。

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